道路

剛來新竹的時候

常常覺得新竹的路很多死巷子

而光復路上的路口大部分都是T字型的路口

而且像清大 交大 工研院 中學 全部都黏在一起

中間沒有道路分隔開來 好像對開路很小氣似的

 

連結兩條大路的 都是一些小巷子

巷子旁還有田地

而新竹市中心永遠都是那麼熱鬧

高架道路也是非常的多

 

就像模擬城市的遊戲一樣

路很少

店面當然少了

店面成本當然很貴

東西也就不便宜了

 

新竹好像很少聽到重劃區

所以還是保留很多農地

台中就已經開發到七期了

每開發一次 就會多許多四通八達的道路

就會多許多 不錯的商店

市區就會變得更沒落

房價也會變得更便宜

東西就會變得更便宜

而重劃區的地價則會上漲數十倍

 

這種價值移轉的效果

也只有"洞燭先機"的人才能掌握到吧

無怪乎台中重劃上癮了

新竹只要嘗試過一次

大概政治人物也會上癮吧

 

竹北也是用這招

如果這一招用得順

很多地方的房價可能會招架不住

 

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